Капитальный ремонт квартир под ключ в Краснодаре — цена м2

Расценки на ремонт и отделку квартир, косметический, стандартный, дизайнерский. Калькулятор расчёта отделки однокомнатной, двухкомнатной, трёхкомнатной квартиры и домов

Ремонт квартир без задержек и переплат

Замеры и консультация бесплатно

Разработаем дизайн-проект под ключ

Работаем по договору с гарантией

Застрахуем объект на время ремонта

Заполните форму и получите смету под ваш бюджет за 5 минут

Оставляя заявку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Выполняем работы по ГОСТ и СНиП

Сертифицированные мастера РФ

Работаем с юр. и физ. лицами

Клининг по окончанию работ бесплатно

Капитальный ремонт квартиры под ключ — один раз в 15 лет

Вне зависимости от того, где вы приобретаете квартиру – в новостройке или на вторичном рынке, всегда хочется сделать ремонт на свой вкус. В новостройках с черновой отделкой в принципе не существует других вариантов, кроме как выполнить капитальный ремонт квартиры.

Что касается вторички, то и в этом случае мы всегда рекомендуем обновить ремонт, особенно в старых домах советской постройки. Довольно часто в таких квартирах системы водо-, газа-, теплоснабжения давно пришли в негодность и требуют полной замены. Существующую отделку от старых хозяев также хочется сменить и сделать все под свой вкус. В таком случае вам также потребуется капитальный ремонт.

Сайт по отделке квартир и строительным работам в Краснодаре

капитальный ремонт под ключ — цена за м2 в Краснодаре

Сделайте расчёт капитального ремонта своей квартиры с учётом материалов

СТОИМОСТЬ РЕМОНТА КВАРТИР ПОД КЛЮЧ С МАТЕРИАЛОМ

БЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ	Площадь	Стоимость материалов	Стоимость работ	Стоимость материала + Стоимость работ	Сроки ремонта
Однокомнатная	40 м2	72 000 руб.	117 000 руб.	189 000 руб.	До 1.5 месяцев
Двухкомнатная	65 м2	105 000 руб.	185 000 руб.	290 000 руб.	До 2 месяцев
Трехкомнатная	80 м2	135 000 руб.	220 000 руб.	355 000 руб.	До 3 месяцев

КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ	Площадь	Стоимость материалов	Стоимость работ	Стоимость материала + Стоимость работ	Сроки ремонта
Однокомнатная	40 м2	87 000 руб.	143 000 руб.	230 000 руб.	До 1.5 месяцев
Двухкомнатная	65 м2	133 000 руб.	227 000 руб.	360 000 руб.	До 2 месяцев
Трехкомнатная	80 м2	165 000 руб.	270 000 руб.	435 000 руб.	До 3 месяцев

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ	Площадь	Стоимость материалов	Стоимость работ	Стоимость материала + Стоимость работ	Сроки ремонта
Однокомнатная	40 м2	165 000 руб.	250 000 руб.	415 000 руб.	До 1.5 месяцев
Двухкомнатная	65 м2	265 000 руб.	400 000 руб.	665 000 руб.	До 2 месяцев
Трехкомнатная	80 м2	320 000 руб.	490 000 руб.	810 000 руб.	До 3 месяцев

РЕМОНТ В НОВОСТРОЙКЕ (КАПИТАЛЬНЫЙ)	Площадь	Стоимость материалов	Стоимость работ	Стоимость материала + Стоимость работ	Сроки ремонта
Однокомнатная	40 м2	160 000 руб.	280 000 руб.	440 000 руб.	До 1.5 месяцев
Двухкомнатная	65 м2	265 000 руб.	440 000 руб.	705 000 руб.	До 2 месяцев
Трехкомнатная	80 м2	320 000 руб.	530 000 руб.	850 000 руб.	До 3 месяцев

ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ	Площадь	Стоимость материалов	Стоимость работ	Стоимость материала + Стоимость работ	Сроки ремонта
Однокомнатная	40 м2	210 000 руб.	320 000 руб.	530 000 руб.	До 1.5 месяцев
Двухкомнатная	65 м2	340 000 руб.	515 000 руб.	855 000 руб.	До 2 месяцев
Трехкомнатная	80 м2	415 000 руб.	635 000 руб.	1 050 000 руб.	До 3 месяцев

Стоимость отдельных видов работ за кв.м.

₽ 200/ м2

Демонтаж

Демонтаж стен (кирпич)
Дверные и оконные блоки
Демонтаж декор. покрытия
Удалим плитку со стен
Демонтаж стяжки пола
Удалим электрику

₽ 250/ м2

Стены

Грунтовка стен
Выравнивание стен
Шпаклёвка под обои
Короба из гипсокартона
Оклейка стен обоями
Покраска стен

₽ 350/ м2

Сантехника

Установка унитаза
Монтаж инсталяции
Установка смесителя
Монтаж душевой штанги
Разводка сантех. труб
Монтаж труб под воду

₽ 280/ кв.м.

Потолки

Расшивка рустов
Замазка рустов
Выравнивание потолка
Шпаклёвка потолка
Покраска потолка
Наклейка обоев

₽ 260/ кв.м.

Полы

Гидроизоляция (обмазочная)
Армирование стяжки
Стяжка пола до 60 мм.
Самовыравнивающийся пол
Монтаж деревянного пола
Укладка ламината (линолеума)

₽ 320/ кв.м.

Электрика

Укладка кабеля по штробам
Монтаж автомата защиты
Установка подрозетников
Монтаж электрощита (корпус)
Светильник потолочный
Укладка ТВ кабелей по штробам

РАСЧЁТ косметического ремонта квартиры до 200 кв.м.

Стоимость стандартного ремонта квартиры до 200 м²

Цены на дизайнерский ремонт квартир-расчёт до 200 м2

Выбрать ремонт

Все цены

Капитальный ремонт с компанией Крепость

Надёжность, качество, ответственный ремонт

Компания СК «Крепость» специализируется на выполнении комплекса работ по капитальному ремонту квартир в Краснодаре и Краснодарском крае. Компания поможет выполнить весь спектр работ, начиная с разработки дизайн-проекта и заканчивая любыми строительными и отделочными работами.

Особенности и этапы капитального ремонта под ключ

Капитальный ремонт квартиры – довольно сложный и длительный процесс, поэтому перед его началом требуется провести подготовительные и организационные работы.

Первое с чего начинается подготовка – разработка и утверждение дизайн-проекта, в который будут входить основные решения по будущему интерьеру. Это может быть как абсолютно новый проект, так и адаптированный типовой дизайн. В нем будут утверждены планировочное решение, способы отделки, планы прокладки инженерных сетей, цветовые решения, предметы мебели и декора и т.д.

После полного согласования дизайн-проекта, составляется смета на указанные услуги, разрабатывается график выполнения работ и определяется порядок оплаты. Все указанные пункты отображаются либо в договоре, либо являются приложением к утвержденному дизайн-проекту.

Выбрать дизайн

отделочные работы — 3 основных этапа

Непосредственные строительные и отделочные работы выполняются в три основных этапа:

Черновая отделка. Во вторичке этот этап начинается с демонтажа существующей отделки, стен, разборке встроенной мебели и других конструкций, в новостройке – с очистки помещения от пыли и грязи. Выполняется закупка и доставка необходимых строительных материалов, оштукатуривание стен и стяжка пола. Также на этом этапе осуществляется монтаж инженерных систем в соответствии с утвержденным планом. Результатом работ будет являться помещение с предчистовой отделкой готовое к дальнейшим декоративным работам.
Чистовая отделка. На данном этапе выполняется устройство напольного покрытия и декоративная отделка стен и потолка, монтаж светильников, установка сантехники.
Сдача объекта. Это завершающий этап, в течение которого устанавливаются межкомнатные двери, завозится и собирается мебель, подключается техника. Кроме того, подготавливаются для передачи документы на приборы учета. Результатом данного этапа является переданная по акту приема-передачи отремонтированная квартира с указанием гарантийных сроков на каждый вид работ.

капитальный ремонт – поэтапный процесс

Поскольку капитальный ремонт квартиры – это поэтапный и длительный процесс, важно соблюдать технологию и последовательность работ. Сначала выполняются «грязные» работы – штукатурка, стяжка, сварка, затем – чистовые.

Кроме того, нужно помнить, что все работы необходимо выполнять сверху вниз, чтобы не испортить уже готовые элементы.

Также среди профессиональных мастеров существует негласный порядок проведения ремонта в квартире в зависимости от комнаты. В соответствии с ним работы требуется выполнять по принципу «от сложного к простому». Таким образом, порядок будет такой:

Ремонт санузла, который может включать в себя демонтаж существующей отделки и сантехники, замена системы водоснабжения, канализации и вентиляции, устройство новой отделки и установка и подключение новой сантехники.
Ремонт спальных комнат и гостиной. Если жилых комнат несколько, то начинать следует от самой дальней.
Ремонт кухонной и столовой зоны. Здесь также предусматривается демонтаж существующей и устройство новой декоративной отделки, обновление системы вентиляции и электроснабжения. Кроме того, может быть выполнена сборка кухонной мебели и подключение бытовой техники.
Ремонт и отделка прихожей, коридора и гардеробной комнаты.

принцип классификации работ по капитальному ремонту

Еще один принцип классификации работ по капитальному ремонту квартир заключается в разделении на подготовительный и основной этапы. Конечно, это довольно глобальное разделение, поэтому далее мы разберем, что входит в каждый из этапов.
Итак, в подготовительный этап мы включаем следующие работы:
• очистка помещения от существующей отделки, демонтаж всех конструкций и элементов инженерных сетей, если они подлежат замене;
• замена оконных конструкций с установкой подоконников, откосов;
• замена входной двери в случае необходимости;
• возведение межкомнатных перегородок и перепланировка помещения;
• устройство и монтаж системы электроснабжения, прокладка проводов, монтаж розеток;
• размещение элементов слаботочный систем, прокладка проводов для телефона, интернета и домофона;
• замена и монтаж новых элементов системы водо и теплоснабжения, канализации и вентиляции;
• выравнивание поверхностей стен с помощью штукатурки и стяжка пола;
• устройство звуко и теплоизоляции.

Основные этапы в капитальном ремонте

Что касается основного этапа, в него входят в основном выполнение «видимых» работ, от которых будет складываться впечатление о ремонте. Поскольку мы говорим о капитальном ремонте под ключ, основной этап не ограничивается только выполнением декоративной отделки. В него включены:

отделка потолка путем покраски или монтажа подвесной (натяжной) конструкции;
декоративная отделка стен способом, который предусмотрен согласованным дизайн-проектом;
монтаж декоративных элементов, в виде лепнины, росписи на стенах и потолке и т.п.;
устройство напольного покрытия материалом, согласованным дизайн-проектом;
установка сантехники, водонагревателей, очистных фильтров, смесителей;
установка межкомнатных дверей с доборами и наличниками, монтаж плинтусов;
сборка мебели, встроенных шкафов, установка бытовой техники.

Сроки реализации ремонта под ключ

Основной вопрос, который волнует всех, кто задумал капитальный ремонт в квартире – сколько он займет времени. Для тех, кто решил осуществить его своими руками, процесс может длиться годами. В конце концов вы потеряете огромное количество денег, нервов и, главное, времени. Именно поэтому мы рекомендуем сразу обратиться за помощью к профессионалам.

Компания СК «Крепость» не обещает выполнить капитальный ремонт за 1 месяц. Мы просчитываем сроки выполнения каждого этапа работ, учитывая технологию и нормативные требования, даем четкие и справедливые сроки, которым строго придерживаемся. Для того чтобы наши клиенты могли отлеживать сроки выполнения, на подготовительных этапах мы разрабатываем и утверждаем график производства работ. Как показывает практика, в зависимости от площади квартиры и сложности работ капитальный ремонт может занимать от 3 до 6 месяцев.

Связь с прорабом

Расчёт ремонта